如果有抵押貸款經，接受檢查的人都知道銀行嚴格規定了貸款期限。 不是你想租幾年。 例如，有點接近退休的中老年人的貸款期限很短。 但是，杭州的銀行最近悄悄地調整了抵押貸款政策，最長的抵押貸款可以延長到80歲，一下子打破了貸款人最高年齡的記錄。

住房貸款可以貸款到80歲。 你如何管理銀行的風險？

要知道，老年人收入有限，隨著年齡的增長，患病概率大幅增加，還款能力也逐年下降。 這是“接力貸款”產品，顧名思義，就是父母和孩子通過接力方式進行兩代人的還款。 嚴格審查貸款申請人的資格，要求孩子們任命為聯合還款人。 貸款人和共同還款人都需要還款能力。 貸款人失去還款能力后，其子女將承擔相應的還款義務。 一般來說，非常高質量的顧客會被認可。

據說，這筆“接力貸款”的最長貸款期限為30年。

許多人以父母的名義買房子

據報道，在目前的杭州，抵押貸款市場上，只有這家銀行推出了“接力貸款”產品，可以貸款到80歲。 這個貸款期限遠遠高于其他銀行人。 有些人開玩笑說，他們80歲了，還在銀行支付抵押貸款。 有人鼓掌說他們似乎想一輩子做奴隸，說這個新的房貸政策對一些購房者有利。

杭州某銀行的這項房貸新政是房貸政策全面松動的信號嗎？ 與住房貸款利率調整相比，這件單一事情影響的人少，沒有政策風向標的意義。

超過60歲，如何申請銀行不動產抵押貸款？

年齡越大申請不動產抵押貸款越難，超過70歲幾乎不容易申請不動產抵押貸款。

借貸不暢”和“子共借”是處理貸款人年齡過大問題的方法。

什么是“壞賬不一致”

所謂“貸款不同”，顧名思義，不動產抵押人和貸款人不是同一個人。 通常只能是直系親屬，但有些銀行可以成為旁系親屬和朋友。

硬性要求

借款人必須得到抵押人的同意。 否則就是違法的

產權清晰，上市交易，流動性強

抵押人不參與當前的經濟訴訟，抵押財產不存在經濟糾紛

借款人有償還能力

借款人可以提供銀行流動說明、工作人員說明、居留說明、身份證等申請資料。

什么是“孩子共借”

“少兒貸款”在一些地方也被稱為“接力貸款”，通常是年齡比較大、貸款年限較長的顧客。 在不動產抵押業務中，不動產通常以父母的名義，孩子是成年人。 孩子參與父母的貸款業務，和父母一起參與還款義務。 住房貸款可以貸款到80歲

“子女共借”的要求

父母，有可以名義抵押的財產。

產權清晰，上市交易，流動性強

抵押人與當前的經濟訴訟抵押財產無關，不存在經濟糾紛。

父母有一定的個人信用和收入來源

孩子是大人，有一定的償還能力。

雙方作為父母，夫妻雙方作為孩子，全方位參與業務，包括提供合同和新聞

借款人可以提供工作人員說明、居留說明、銀行流動說明、身份證等申請資料。

“子女共借”的要求

關于住房貸款將在80歲之前介紹。 因為我們明白“壞賬不一致”和“孩子共借”的優勢，所以可以根據自己的訴求進行匹配。

例如，作為貸款訴求者，如果自身條件不夠，可以考慮讓孩子作為第一借款人申請貸款，提供抵押物協助貸款業務流程，那么讓孩子參加貸款，自己償還第一筆貸款。