北京購買條件: [/s2/]

北京戶口(集體戶口)、北京職工居住證、在北京服現(xiàn)役的軍官和武警家庭都是北京家庭，他們可以直接在北京購買住房。 北京沒有住房，在中國工作、學習、居住的港澳臺華僑家庭可以購買一套住房。 持有工作簽證和記者簽證在中國工作，但沒有房間的外國人家庭可以購買一套。

第一，北京籍

至少有一個常住家庭在北京，有戶口，這被認為在北京有戶口。 在北京登記的家庭包括在北京的軍人和武警家庭以及比較有效的家庭“北京市職工居住證”。 北京的集體戶口是本市戶口的一種方式。

北京家庭可以在北京直接買房，單身者一套，已婚者兩套，不需要社會保障和納稅說明。

觀察:

1 .已婚北京家庭:無住房者可以購買兩套住房，已有一套住房者可以再購買一套。

2 .單身北京家庭(包括未婚、離婚、喪偶的家庭) :如果北京沒有房子，可以買房子。

3 .非本市注冊人口因就學轉入學校集體賬戶的，不得作為本市注冊人購買。

4 .通州區(qū)連續(xù)60個月( 5年)需要向海外賬戶支付社會保障/稅，其中最近3年在通州區(qū)繳納過。 否則，他不能在通州區(qū)買房子。

第二，不是北京籍

1 .在北京沒有住房，在北京連續(xù)第五年支付社會保障或稅收的家庭可以購買一套住房。 但必須持有比較有效的北京暫住證，提供購房人身份證、結婚證、戶口本。

根據(jù)《北京市實施〈居住證暫行條例〉辦法》，在北京居住6個月以上，符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定居留、連續(xù)學習三個條件之一的，可以申請北京居住證。

觀察:

大體上，“五年社會保障”在60個月內(nèi)可以分三個月償還，但這三個月償還的社會保障必須歸還。

“五年個人所得稅”必須連續(xù)，逾期繳納無效。

2 .如果想在通州區(qū)買房，需要滿足最近三年在通州連續(xù)繳納社會保障或個人所得稅的要求。

第三，港澳臺華僑家庭

北京沒有住房，在中國工作、學習、居住的港澳臺華僑家庭可以購買一套住房。

第四，外國家庭

持有工作簽證和記者簽證在中國工作，但沒有房間的外國人家庭可以購買一套。

評論:

1 .無論共有人擁有多少，都被視為擁有一套住宅。

2 .士兵不允許在北京服兵役時買房子

.高中學生入學后，戶籍從外來遷移到市里的集體戶籍的，不能作為市里的戶籍購買房子。

4 .出售二手房還必須提交戶口本和身份證復印件。

如果你在北京外購買房子，符合上述條件，在北京購買房子，首付應在60%以上，包括60%，貸款利率應上升10%。 集體賬戶沒有上述限制，但集體賬戶目前不被視為北京賬戶。 你為了在北京買房子，必須接受你的賬戶，開具收據(jù)的說明書，并比較有效地蓋章。

如果滿足以上購買條件，無論是為了投資還是住宅養(yǎng)老政策相關的目的，都需要準備那些材料嗎？

北京購買資格考試需要那些消息？

1 .北京籍

(一)身份證、婚姻說明、戶籍說明、三種材料的原件和復印件；

(2)購買者預定簽署的《家庭購買申請書》、《購買承諾書》從網(wǎng)上下載。

2 .在北京有集體賬戶的家庭準備的資料

(一)家庭成員的身份證、結婚證、戶籍說明書原件和復印件；。

(2)《家庭購買申請書》和《購買承諾書》由潛在購買者簽名并從網(wǎng)上下載。

注:集體賬戶首頁復印件必須加蓋公司印章或人事章。

3 .北京學生集體賬戶準備的資料

學生戶口已在北京，連續(xù)繳納社會保障稅或個人所得稅60個月的，可以根據(jù)外國戶口進行資格審查。 轉賬合格后，正常提供比較有效期內(nèi)的學生賬戶、身份證、學生證。

4 .京現(xiàn)役和現(xiàn)役武裝警察家庭準備的材料

(一)軍(警)官證、軍(警)身份證、結婚證。

(2)團級以上政治部門出具的家屬新聞說明以及軍(警)證和軍官證為同一人的說明。

5 .外地家庭準備的資料

家屬身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、資格審查報名表、居住證或居住證。

6 .外國人準備的資料

(一)護照和經(jīng)公證的護照的譯文；。

(2)《家庭購買申請書》(由涉外審批辦公室辦理) (資料有外國資料的，翻譯必須經(jīng)過公證)。 。

瀏覽完正文后，在北京買房子的條件苛刻嗎？ 我相信大家已經(jīng)評估過了，但是高昂的房價讓很多人望而卻步。 如果想在北京買房子，先看看自己是否滿足那個條件。