房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等。其中，法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承;代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或宣告死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替其已故的父親或母親的繼承地位、順序而繼承其父親或母親應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額;轉(zhuǎn)繼承是指繼承人在被繼承人死亡后不久也相繼死亡，因而未能實(shí)際取得被繼承人的遺產(chǎn)，而由繼承人的繼承人間接地繼承被繼承人的遺產(chǎn);遺贈(zèng)是公民以遺囑方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人，而于其死亡時(shí)發(fā)生法律效力的民事行為;遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，是指公民以遺囑方式將其遺產(chǎn)中財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一部分或全部贈(zèng)給國家、集體組織、社會(huì)團(tuán)體或法定繼承人以外的個(gè)人，在遺囑人死后發(fā)生法律效力的法律行為。
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