很多朋友不喜歡貸款買房，感到壓力很大，打算提前還款。 不是可以償還，而是需要考慮清楚。 最重要的是劃算的問題嗎？ 今天來看看公積金能否提前還款？

公積金可以提前還款嗎？ 這個答案很好。 但是，能否用公積金提前還款取決于提前還款是否劃算。 首先，讓我們來看看公積金貸款的利息是如何計算的。 月還款額利息=當月剩余貸款本金*月貸款利率。 每月還款額=每月還款本金和每月還款利息。 可以看出，公積金貸款發放時，每月還款的利息按照當月剩余的貸款本金計算。 如果沒有合適的投資渠道，收益率公積金貸款利率低，而且你手上有越來越多的資金，提前還款可能更合適。 但是，如果有好的投資項目，或者將來有可能使用這筆資金。 例如，裝修不建議提前還款。 畢竟，裝修貸款的利率比購房貸款的利率要高。 事實上，公積金貸款不適合提前還款。 我們買房的時候，我們一般申請公積金貸款和商業貸款的組合。 其中商業貸款利率相對較高，公積金貸款利率相對較低。

通常，如果正常還款期為12年( 1年)，可以申請提前還款，也可以一次性重復還款，而不需要支付罰金。 各地的公積金貸款政策各不相同。 例如，目前北京公積金貸款政策的還款方法及具體流程如下

提前部分償還

如果最初選擇公積金貸款“免費還款”( 2005年以后北京基本免費還款)，可以通過調整每月還款額實現部分提前還款。

方法1 :持身份證、《公積金貸款合同》等證件到當地住房公積金管理中心柜臺辦理相關手續。

解決方法二:撥打公積金貸款解決熱線12329，手動電話變更還款金額。

例如，你現在正常的月繳費是3000元。 如果想在一年( 12個月)前還款，下個月可以申請扣除36000元。

這里需要注意的是，通常公積金貸款的月還款額只能每月變更一次，不能在固定還款日和三個工作日之前或之后變更。

提前全額償還

如果想全額還款，具體過程和上面差不多。 也可以通過電話、身份證、貸款合同等文件向當地公積金管理中心申請。 這個過程比較簡單，可以在同一天完成。 全額還款的話，也可以約定在無固定扣除的日子支付。

償還貸款后的觀察事項

通常，公積金貸款還清后，應該辦理抵押注銷手續。 持公積金管理中心出具的全額還款說明，到當地住房貸款擔保中心辦理抵押注銷手續。 在銀行，如果是公積金和商業貸款的組合，只有在公積金和商業貸款還清后才能辦理抵押和其他相關手續。

公積金可以提前還款嗎？ 選擇與否具體取決于各地的政策，具體需要向相關服務中心咨詢。 關于公積金學習的復印件，以前介紹過住房公積金的用途。