現(xiàn)在房價(jià)很高，但是大家也必須買。 有能力的人選擇全額購買，沒有能力的人選擇貸款購買。 那么有問題。 買房子好還是全款好？ ？ 別著急，聽小編從成本、壓力、風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)角度為大家分解。

一、成本立場:

如果只是簡單討論一下價(jià)格的話，用全額買房子肯定比較好。 全額購買會(huì)支付很多錢，甚至?xí)玫健?個(gè)錢包”，但與貸款購買相比，可以節(jié)約大量的銀行貸款利率。 而且你買房子的時(shí)候，開發(fā)商很喜歡我們不一次性付兩次，所以他們一般會(huì)給我們越來越多的折扣。

同樣，任何人如果想購買500萬元的別墅，將享受不重復(fù)的支付和3%的折扣，節(jié)約15萬元。 但是，如果你是貸款人，就不能享受這種待遇，同時(shí)還會(huì)償還很高的利息。

2、壓力立場:

現(xiàn)在，買房子不是普通家庭能做到的。 雖然資金方面要花很多錢，但是如果利潤足夠的話，我想買了之后就不需要每天計(jì)算生活費(fèi)了。

貸款購買的話，可以提前支付首付的30%，剩下的由銀行支付。 壓力不太大。 但是，每個(gè)月都需要像銀行一樣“付錢”。 這會(huì)嚴(yán)重影響你的生活質(zhì)量。

三、風(fēng)險(xiǎn)立場

大多數(shù)人認(rèn)為購買比貸款購買安全，風(fēng)險(xiǎn)更低。 其實(shí)不然。 全額購買的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比貸款購買高。 比較貸款購買不僅僅是你的事，銀行也會(huì)管理風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行審查，在一定程度上提高房子的保險(xiǎn)性。

另外，如果選擇全額購買，購買者將被要求支付所有貸款，并在預(yù)售階段簽署“商品房買賣合同”。 但是，在交易過程中，存在多個(gè)預(yù)售房產(chǎn)缺少5個(gè)證書的問題。 從某種意義上說，風(fēng)險(xiǎn)非常高。

買房子好還是全款好？ 我覺得各有各的好處！ 但是，無論是用貸款買房還是全額買房，只要買房子就行了。 其他事情都不重要。