個人住房貸款調整利率變為，個人住房貸款調整直接關系到自己的錢包。 為了加強“房子是為了居住，不是為了投機”的定位和房地產商場的長效管理機制，確保地區差別化住房貸款政策的比較有效的實施，保障個人住房貸款利率的基本穩定，銀行中國人民政府25日宣布，為保護借款人和貸款人的合法權益，

據報道，從2019年10月8日開始，新發放的商業個人住房貸款利率以貸款商場上個月的估算利率為價格基準。 增加值必須滿足國家和地方住房信貸政策的需要，體現貸款風險，在合同期內不變。

借款人申請商業個人住房貸款后，可以與銀行金融機構協商重新定價利率。 最低重新定價期為一年。 在利率重新定價日，定價基準將在最近一個月相對有限的時間內調整為貸款商城的估計利率。 貸款合同中必須注明利率重新定價周期和調整方法，房貸房子可以抵押貸款嗎？

第一套商業個人住房貸款利率不得低于相對定期貸款商城的估計利率。 第二套商業個人住房貸款利率可以低于相對定期貸款商城的估計利率60個基點。

個人住房貸款調整利率發生了變化，個人住房貸款調整直接關系到自己的錢包

銀行人民一級分支機構應當按照《市政府決定》的大致情況，對省級商場自制利率定價機制負責，根據當地房地產商場改造情況，基本明確轄區內第一套和第二套商業個人住房貸款利率的上下限。

銀行機構應當根據省級商場利率定價自律機制確定的積分下限，結合機構經營狀況、客戶風險和信用狀況，明確商業個人住房貸款利率定價的大致情況，合理評估各項貸款的明細積分。

銀行機構要正確提供政策傳導、解釋和咨詢服務，依法保護借款人的合同權利和客戶權益，禁止為個人住房貸款提供“次級貸款”和“抵押”服務，確保相關工作人員穩定有序地開展

2019年10月8日前發放的與商業個人住房貸款簽訂但未發放的商業個人住房貸款仍按原合同執行。

個人住房貸款調整利率發生了變化，個人住房貸款調整直接關系到自己的錢包。

購買商品房的貸款利率可以在限時貸款商城的報價利率上加60個基點。 公積金房貸利率政策暫時不調整。