“鄭州住房公積金貸款限額是多少?,需要什么手續(xù)?”
鄭州住房公積金貸款需要滿足那些條件? / S2// BR /
1 .在本市行政區(qū)域內(nèi)正常向住房公積金管理中心繳納住房公積金,從住房購(gòu)買、建設(shè)的職工,可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為繳納住房公積金的職工)。
借款人夫婦雙方比較有效的身份證件
首付已支付
4、開立存款賬戶后,借款人已連續(xù)及時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,且近期未繳存金額不超過4個(gè)月;
5、家庭收入穩(wěn)定,具備良好的信用,同時(shí)有償還貸款利息的能力。
6 .有必要向住房公積金管理中心提供貸款擔(dān)保辦法
7 .借款人及其配偶未償還住房公積金貸款或大額債務(wù)。
鄭州住房公積金貸款限額是多少?
9月1日起,鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)略有調(diào)整。
1 .貸款金額不得超過相應(yīng)的最高限額
其中,夫妻雙方向鄭州市住房公積金繳納6個(gè)月以上,在鄭州市購(gòu)房,首次申請(qǐng)貸款的,貸款金額不得超過60萬(wàn)元。 其他情況下,貸款金額不得超過40萬(wàn)元。
2 .貸款金額不得超過存款余額的規(guī)定倍數(shù)
即根據(jù)住房公積金存款賬戶的余額和存款時(shí)間明確單一貸款的金額。 具體計(jì)算公式如下:貸款金額存款賬戶結(jié)余( 14年存款)。
3 .每月償還額不得超過家庭收入的60%
其中,每月還款金額按借款人最長(zhǎng)貸款期計(jì)算。 家庭收入是指借款人及其配偶(或共同所有人)住房公積金在近6期的平均存款基數(shù)之和(包括其他管理機(jī)構(gòu)的存款基數(shù))。
注:購(gòu)買首套住房的最高貸款額為60萬(wàn)元,與存款余額無(wú)關(guān)。
鄭州住房公積金貸款利率是多少?
貸款期限不足5年(含5年)的貸款年利率為2.75%
5年貸款年利率為3.25%
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