關于貸款的知識具體復印件:

1 .什么是貸款？

簡單的理解是，借錢需要利息。

2 .貸款對象和類型:

根據貸款類型的不同，可以分為無擔保貸款和抵押貸款

無擔保貸款的定義是以借款人的信用發放的貸款，借款人無需提供擔保或抵押。

抵押貸款:的定義是以不動產抵押的形式向銀行借款的行為

3 .貸款分為三類。

第一個是無擔保貸款信用，意思是刷你的臉。 也就是說，如果小伙伴采用無擔保貸款，他們不需要抵押品。 即使小伙伴投資網上貸款，也對無擔保貸款一無所知。 支出是典型的無擔保貸款。 雖然不需要抵押品，但貸款企業可以從多個方面了解是否有足夠的能力償還貸款。

二是抵押貸款，可以細分為住房貸款和商業抵押貸款。 兩者的共同特點是借款人以自己的名義抵押現有財產獲得貸款。 抵押貸款。 經過這期間嚴格的監管，抵押貸款的支出貸款處于停滯狀態。 得到錢后，這筆貸款不是隨便花的。 所有費用記錄必須滿足相應的要求，必須有實際的費用行為。 因此，申請貸款貸款的小伙伴應該將信用卡收據和賬單作為實際花費的證據。 擔保貸款業務。 從字面上看，小伙伴必須明白抵押貸款的含義。 也就是說，銀行向公司貸款，公司用這些錢購買設備、生產、經營等。 說白了，我的生意需要錢。 這筆貸款的上限很高，償還方法多種多樣，如等額本息、平均資本等。 期間為12個月至15年。

第三是住房貸款。 我相信很多人都很熟悉這筆貸款。 除非他們買房子，否則他們會面臨住房貸款的問題。 住房貸款只在交易中發生，采用這種貸款的小伙伴以購買的住房為抵押向銀行申請貸款。

4 .貸款的基本要素-貸款金額

貸款金額是指該貸款的最高工資，一般由銀行設定，無擔保貸款一般最高50萬元，最高抵押貸款一般5000萬元。 每個銀行都有不同的標準。

5 .貸款的基本要素-利率

基準利率是多少？

中國人民銀行對銀行和其他金融機構設定的存款利率在銀行和金融機構發放各種類型的貸款時，將根據基準利率進行增減。

個人無擔保貸款的利率一般是固定的，每年約8%-21%

住房貸款利率一般比基準利率低10%-15%。

房地產抵押貸款的利率一般比基準利率高20%-30%。

6 .貸款利息

幾分鐘的意思是和月亮的利率是百分之幾？ 例如，三分之一是3%的月利率。

百分之幾意味著月利率是包分的零點的數量。 例如，8 %意味著月利率為0.8%。

7 .償還方法:

(1)等額本息

也用于小額貸款企業、個人貸款和信用卡分期付款

特色:每月付款、每月利息和本金問題相同，不變

月還款額=金額、期數、金額、x利率

(2)等額本息

銀行是最常用的還款方法，因為利息最多。 這樣的話，每月的還款金額是一樣的

特點:具有相同的月貢獻，各期利息減少，各期本金增加

(三)等額本金

只能選擇抵押貸款。 其他貸款沒有這種還款方法

好處:每月支付減少，利息減少，每月本金不變。 與同等本金和利息相比，剛開始的月度供給額較高。

(4)前本后息

到期后不一次性重復支付本金，每月支付固定利息。 第一是房地產抵押貸款、公司貸款等高端高質量無擔保貸款采用了這種做法。

以上是貸款相關知識的全部復印件。