目前，國家明令禁止小產權房的買賣，但有些地區還存在小產權的買賣。 那么，是否可以買賣小產權房進行貸款？ 對比這個問題，今天我們贏家財富網告訴大家，來看看小產權房能否貸款購買。

小所有權的房間可以貸款嗎？

不行！ 因為小產權房實際上是沒有產權的，只有賣方的銷售合同，沒有房管機構的批準，一旦出現在政策規劃中，這類房產的價值就會發生很大的變化，所以銀行不會抵押小產權房。

《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》確定小產權房不允許發證登記，在銀行貸款的前提是提供產權證。 每個人在購買小產權房之前，都必須了解越來越多的相關房地產政策，選擇合適的房子購買。

為什么小產權房不能貸款？

長期以來，中國一直禁止出售小產權房。 這是因為購買小產權房不受法律保護。 這意味著一旦發生房地產糾紛，購房者不容易維護自己的權利。 過去兩年，信息似乎在小產權房相繼被拆遷時，賣方要求拆遷款，這也是小產權房容易發生糾紛的首要原因之一。

1、通常小產權房大多由開發商和村委會協商建設，沒有相關部門的監督。 因此，一般來說保證房子的質量不太容易。 如果你住在小產權的房子里，就相當于擁有定時炸彈，要保證人身安全不容易。

2、小產權房只有鄉鎮政府頒發的不動產許可證，沒有國家頒發的不動產許可證，因此其所有商業活動都將受到限制。 例如，抵押貸款。 這也是我們贏家財富網不推薦購買小產權房的原因之一。

3、因為是沒有房產證的小產權房，當然不能申請銀行貸款。 因為，如果想買小所有權的房間的話，只能全額購買。 這顯然會給買家帶來很大的經濟壓力。

看到這里，大家應該知道“小產權房可以貸款嗎”的答案吧。 最后，必須注意盡量不要購買小的產權房。