如果房價很高，許多購房者會選擇貸款買房。 但是，眾所周知，貸款不是免費的，借款人在貸款成功后，必須按照規定支付利息。 因此，貸款買房的購房者認為貸款利率越低越好。 住房貸款利率優惠該資格、住房貸款利率優惠利率優惠應滿足的條件是:

1 .良好的信用記錄是前提條件

個人信用記錄的好壞是獲得優惠利率的最基本條件，也是銀行高質量顧客的重要評價標準之一。 信用記錄不好，基本上不會給予優惠待遇，所以工作日要仔細觀察自己的信用記錄，不要因為過期而影響貸款。

2 .我試著說明一下你的還款能力

這里的還款能力不僅指借款人的高穩定收入，也包括其他不動產、保險等可作為抵押的資產。 此外，職業也是說明償還能力的參考標準。 例如，公務員、醫生、律師、財富500強企業的員工，如果在銀行收入穩定、還款能力比較強、收入高、穩定，可以提供額外的抵押物，申請特點不言而喻。

3 .購買銀行理財產品

銀行提供優惠利率。 這意味著利潤率在下降。 一家銀行要求顧客在銀行購買理財產品以獲得優惠利率。 購買理財產品，意味著對銀行“貢獻”資金，提高利潤率。 銀行當然想提供優惠待遇。

4 .將貸款銀行大額信用卡升級為貴賓卡

一般來說，信用卡的金額代表你的還款能力。 一個客戶在銀行，解決大量信用卡，他一般會晉升為銀行貴賓客戶。 銀行很容易批準這些顧客的貸款要求。 另外，信用卡經常用于成本上。 如果收費超過三分之一，可以申請增加信用額度。 只有信用卡每年超過5萬元的情況下，才會被認為是高質量的顧客。 平時要養成打卡的好習慣，觀察不要遲到。 這也是每分鐘上升為優質顧客的問題。

5 .將一定比例的錢存入貸款銀行

積分銀行國家要求借款人在銀行賬戶中存入一定比例的資金，這一般按照貸款金額的一定比例計算。 不同的銀行有不同的要求。 另外，銀行一般要求顧客存款6個月到1年，甚至更多。 這實際上是銀行獲得存款的形式。

6 .選擇銀行申請房地產合作貸款

積分銀行給予他們合作的樓盤優惠利率，信貸新聞好的客戶在購買個人合作樓盤時可享受8.8%的最低折扣。 一般來說，貸款相關人員駐扎在銀行、合作大廈，購買者可以向感興趣的大廈的銀行業者咨詢。

住房貸款利率優惠是如何取得這一資格，住房貸款利率優惠是必須滿足的條件。

7 .自覺提高首付比例

根據相關規定，首套房的首付比例為30%，但如果能自覺提高首付比例，銀行也希望給予貸款利率折扣。 因為首付很多，銀行覺得你有資金，只是一時無法翻身，你的還款能力還是很強的。

一般來說，良好的信貸消息是成為銀行高質量的客戶，獲得優惠貸款利率的最基本條件，其次是還款能力。 另一方面，買方可以根據自己的個人情況選擇自己的做法。