一、貸款年利率計算公式

其實前面的利率怎么算我們已經說過了，所以今天再告訴大家:年利率=月利率*12 (月) =日利率*360 (日)；

利息計算分為累計利息計算方法和利息計算方法。

1 .根據實際天數計算出的各日累計賬戶余額為累計數乘以日利率計算出的利息。

計算公式如下

利息=累計利息計算產品的日利率。 其中，累計利息計算產品等于利息計算期間各日的合計金額。

2 .每種利息計算法都是根據事先明確的利息計算公式逐一計算利息，按每天每月的利息計算和實際天數計算利息。

(一)按年計算日利息。

如果利息周期是年(月)，則利息公式為:

利息=的年(月)本金數量與年(月)利率

如果利息周期為一年(月)和幾天，則利息公式為

利息=原本年(月)年(月)利率本分幾天利率。

(2)根據實際天數計算利息。

也就是說，每年是365天(閏年是366天)，每個月都是當前月份公歷的實際天數。

利息計算公式如下:

利息=本金*實際日數*利率

讀了這個，每個人應該都知道利率和利息的計算。

事實上，貸款年利率的計算公式不僅可以使還款計劃更加準確，還可以直觀地比較數據。 你買房的時候，怎么不貸款？

二、現在買房子大概需要多少錢

1、等額本金

平均資本的計算方法比較簡單。 以買一百萬元的房子為例。 首付30%，貸款70萬元，每月還款本金加利息。 本金不變。 每月1944.45元。利息是一個月不付本金產生的利息。 按4.9%的標準計算，每月利息為0.4083%，第一個月利息為2858.33元，第二個月本金利息為70萬元減去1944.45元，為2850.39元。

每月的月供應差是固定的，為1944.45*0.1083%=7.94元。

2、等額本息

這個辦法很容易償還。 與平均資本相比，提前還款壓力小，月還款金額固定。 月供應的計算很麻煩。 因為等額的抵押貸款需要按復利計算。

貸款金額為p，月供給為y，貸款月為n，月利率為r

那么，第一個月的利息為y(1+r )，第二個月的利息為y(1+r ) 2，以下同樣，第n個月的利息為y(1+r ) n。

計算等額本息月薪的公式為y=p*i(1+i ) ^n/[(1+i ) ^n-1]

其中: y :月供，這個月的第一個拼音文字。

這意味著校長。 如果租1百萬元30年，p就是1百萬

I :意味著每月的利息。 如果你的商業貸款標準( 4.9% )上升了10%，那么i=4.9*(1+10% )/12=0.449167；

n表示每月提供的期間數。 如果有30年12個月的貸款，每月提供的期限為360天。

勝者小編在這里談了這么多貸款年利率計算公式。 首先是讓大家理解。 其實現在很多網站都有房貸計算器。 大家可以直接使用。