一般來說，人們在申請抵押貸款時需要辦理他的票。 但是，有些人不太清楚他的售票過程。 我想在今天的小編里和大家分享他的票的處理方法以及需要提交他的票的資料。

什么是他在房子里的票？

的契證是指不動產登記機關向房屋抵押權人、房屋典型人等其他權利人出具的合法說明。 本證明書應當由其他權利人簽名保留。 這是保證其他權利人的基本權利證書。 它與房屋產權證具有同等效力，應當受法律法規的保護。

當我們從銀行租房子時，那家他的權證存在于銀行，當我們拿著不動產證明和土地證明償還貸款時，那家的其他權證會自動注銷。 該房屋其他權證的功能是在貸款還清之前，即被注銷之前，該房屋不能上市交易。

一、如何處理他的票

1 .填寫申請書

首先，申請人向當地房屋產權登記機關領取房屋及其他權證申請書，并按相關內容填寫。

2 .去銀行審批，獲得合同

填寫申請表后，負責人需要去貸款的銀行蓋章。 蓋章后，銀行將與經營者的抵押合同和經營者的貸款合同進行比較。

3 .注冊

申請人應持蓋章申請書、相關合同、房屋價值判斷表、結婚證、身份說明書、房屋產權證、國土資源聘用證等相關材料到當地不動產產權登記機關進行抵押登記。 (其他權利的登記通常為3個工作日)

4、房屋產權登記機關審查資料。

5 .審查合格的，在產權登記機關材料審查合格后，向抵押人開具他的權證。 拿到他的票后，抵押人把它們交給貸款銀行，以便他們可以等待銀行借款。

二、辦理需要提交他的票的資料

1 .不動產抵押申請書。

2 .抵押人的身份證。

3 .婚姻關系的說明(結婚證明書或戶口本)或未婚的說明。

4 .貸款抵押合同。

5 .房屋所有權證和土地使用權證。

6、房屋判斷報告書或抵押價值協議書。

7 .受委托的，受托人應當提供本人身份證和合法比較有效的授權委托書。

三、收錢標準

1 .按批準的價格收錢。

2 .印花稅為5元/份，從地方稅收中收取。

3 .所有房屋須以每間80元的價格支付。

4 .非房屋雙方支付抵押金額的0.5%。

他家的票的作用是什么？

根據《擔保法》的規定，該不動產是有擔保的，即該不動產的處置權受到限制，未經抵押權人同意，不得進行合法交易或辦理產權轉讓等相關手續。

他家的權證是不動產登記機關向抵押權人或者典權人頒發的合法證件。 他家的契證由他的權利人領取和持有。 他的權利人必須依法行使受國家法律保護的其他權利。

不動產的其他權利是指財產所有人和共有人以外的其他團體或者個人的權利，一般是指抵押權，其他權利證書由其他權利人持有。 通常，購買不動產并選擇抵押貸款時，住宅的所有權證都有其他權利副本記錄。 這包括其他權利人、權利類型(抵押權、抵押權等)。 、權利范圍(其他權利的房屋范圍)、權利價值(其他權利的合同價格)、權利期限(合同期)、取消日(其他權利的消失日)、其他權利

以上是他所有辦理票的復印件。 我今天說到這里了。 如果你也想知道有關房地產的問題，可以繼續關注贏家的財富網。